W budownictwie mieszkaniowym kodeksie Federacji Rosyjskiej nie ma pojęcia „starszy w domu”. Jednak właściciele lokali w domach wielorodzinnych prawo na walnym zgromadzeniu wybrać jednego z sąsiadów, wydać mu pełnomocnictwo i uprawnionych do działania w ich imieniu w stosunkach z osobami trzecimi.
Trzeba
- – Arkusz papieru;
- – klamka;
- – prawnik.
Instrukcja
1
Cele i zadania postawione przed starszym w domu, znacznie szerszy, niż tylko rozwiązanie pytań co do treści, naprawy i zagospodarowania budynku mieszkalnego. Do obowiązków starszego w domu wchodzi kontrolę działalności spółek zarządzających, narzędzia i firm wykonawczych w imieniu mieszkańców.
2
Należy pamiętać, że starszy w domu reprezentuje interesy swoich sąsiadów bezpieczeństwa i utrzymania dworu i domu w dzielnicy управе, zarządzaniu spraw wewnętrznych i w innych strukturach państwowych, ocenia pracę usług komunalnych, odwołując lokatorów mieszkań. Również on przekazuje otrzymane skargi lub prośby kierownika lub głównego inżyniera lokalnej spółki zarządzającej.
3
Starszy czuwa nad tym, jak mieszkańcy cieszą się schody, windy, drzwi wejściowych na klatki schodowe, nie psują czy majątek, nie мусорят czy. Organizuje spotkania mieszkańców z powodu rozwiązania konkretnego problemu.
4
Lista obowiązków starszego w domu można kontynuować w nieskończoność. Aby wybrać osobę na to stanowisko, należy wziąć pod uwagę takie cechy, jak odpowiedzialność, elastyczność, dostępność dużej ilości wolnego czasu, komunikatywność, mobilność, towarzyskość.
5
Organizowanie spotkań mieszkańców swojego domu. Do tego napisz ogłoszenia, podając w nich dokładny czas i miejsce spotkania (na przykład, 25 czerwca o godzinie 19.00 w pobliżu drugiego wejścia).
6
Poproś kandydaturę człowieka, posiadającego powyższymi cechami. Omów innych kandydatów: czy dysponują oni wystarczającą ilością wolnego czasu, czy mogą wziąć taką odpowiedzialność na siebie.
7
Oceń, czy zdania są podzielone. Osoba, która otrzyma największą liczbę głosów, zostaje wybrany na stanowisko „starszego w domu” na pięcioletnią kadencję.
8
Złóż pełnomocnictwo, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa cywilnego. W tym celu zwróć się do prawnika lub notariusza.
9
W pełnomocnictwa starszego w domu jest przekazywana prawo do wypowiadania się w imieniu mieszkańców kamienicy, bronić ich interesy i podejmowania decyzji, podpisywania aktów, sprawdzać sprawozdania finansowe i sprawozdanie przed firmę zarządzającą i właścicielami mieszkań.
Kategoria:
Więcej
