Jeden z najprostszych sposobów przekazywania praw do nieruchomości — to darowizna. Ale proces może być komplikuje się w przypadku, gdy odbiorca — osoba niepełnoletnia. Więc jak poprawnie zawrzeć umowę darowizny nieruchomości na rzecz dziecka?
Trzeba
- – paszport;
- – akt urodzenia dziecka;
- – dowód własności mieszkania;
- – pieniądze za usługi notarialne i skarbowe.
Instrukcja
1
Aby zawrzeć umowę darowizny. Jasne formy dla niego nie istnieje, ale jeśli nie jesteś pewien, co stanie skomponować go poprawnie, należy skontaktować się z notariuszem. Specyfika sporządzenia umowy na drobne w tym, że za nim umowę podpisuje przedstawiciel ustawowy – rodzic lub opiekun prawny. On także musi wyrazić pisemną согласите na przyjęcie dziecka na prezent. Po sporządzeniu i podpisaniu umowy można zapewnić u notariusza, choć nie jest to wymóg. W tym przypadku trzeba będzie zapłacić za koszt reprezentacji i sporządzenia dokumentu.
2
Przygotuj papier do transferu transakcji na rejestrację. Oprócz umowy i dokumentów na mieszkanie trzeba będzie sporządzenie oświadczenia w imieniu dawcy i opiekuna odbiorcy nieruchomości o rejestracji transakcji z rynku nieruchomości. Także trzeba będzie zwrócić się do Biura technicznego inventory swojego miasta do otrzymania wyciągu z katastralny paszport swojego lokalu mieszkalnego.
3
Dodatkowo mieszkanie trzeba będzie ocenić, o czym otrzymasz dokument w tym samym WIT. Jeśli u dawcy jest mąż lub żona, to trzeba będzie uzyskać ich zgodę na zawarcie transakcji. Jeszcze jeden dokument, który będzie wymagał od ciebie — to dowód uiszczenia opłaty za rejestrację transakcji. Płatność odbywa się na dane Federalnego rejestracji usługi z twojego miasta. Można je znaleźć na stronie internetowej organizacji lub w oddziale Banku”, gdzie na stoisku informacyjnym podano przykładowe wypełnienie pokwitowania płatności celnych w różne organizacje.
4
Przyjdź do Federalnej rejestracji usługi wraz ze wszystkimi dokumentami i przedstawiciela prawnego dziecka, otrzymującego prezent. Po terminie można złożyć akt własności już na imię dziecka.
Należy zwrócić uwagę
Jeśli chce pan, żebym mieszkanie swojemu małoletniemu dziecku i wnuka, to opodatkowane takie działanie być nie będzie. Jeśli chcesz przekazać mieszkanie siostrzeńca, to będziesz musiał zapłacić 13% kosztów mieszkania. W tym przypadku taka forma transakcji nie będzie korzystne dla ciebie. Łatwiej których możecie następnie zmienić przedstawiciela ustawowego dziecka jak nabywcy mieszkania.
Kategoria:
Więcej
