Wszystkie budynki, w tym garaże, odnoszą się do obiektów nieruchomości, co oznacza, że ich kupno-sprzedaż odbywa się według określonych zasad. Transakcja ta jest tej procedury prawnej, umowę w której nie wymaga oświadczenia u notariusza, czyli można wnioskować go samodzielnie, a dopiero potem przekazać w rejestracji szpitalnej do rejestracji.
Instrukcja
1
Umowa kupna-sprzedaży, należy wykupić w trzech egzemplarzach (jeden pozostaje u sprzedawcy, drugi – u kupującego, trzeci – w organie rejestracyjnym), w formie pisemnej i podpisany przez obie strony. Zgodnie z obowiązującym prawem, aby zawrzeć umowę sprzedaży garażu może tylko właściciel lub jego pełnomocnik (w tym przypadku musi mieć pełnomocnictwo lub notarialnie poświadczoną kopię).
2
Jeśli małżonkowie „korzystał z ich” tej nieruchomości wspólnie, to należy uzyskać zgodę żony (męża) na sprzedaż, również poświadczony u notariusza. Wszystkie niezbędne dokumenty do rejestracji sprzedaży zbiera ten, kto zamierza rozstać się ze swoją własnością. Kupującemu pozostaje tylko sprawdzić prezentowane papieru, weryfikacji tożsamości sprzedawcy, umieścić swój podpis pod umową i akt przekazania i zapłacić za zakup. Dla nowego właściciela garażu wykończeniem transakcji będzie rejestracja prawa własności.
3
Co zrobić, jeśli zamierzasz sprzedać garaż, a prawo własności do nich jeszcze nie zarejestrowałeś? W tym przypadku otrzymasz świadectwo własności. Napisz podanie do urzędu Federalnego rejestracji centrum, dołączyć do niego dowód uiszczenia opłaty rejestracyjnej za rejestrację i przewidziane prawem dokumenty, na podstawie których jesteś właścicielem tego obiektu nieruchomości (umowa darowizny, zaświadczenie o dziedzictwie, zaświadczenie o jednostki składkach na garażowe spółdzielnia, wyciąg z biura technicznego inventory itp.)
4
Jeśli twój garaż znajduje się w spółdzielni, to działka pod nim musi być размежеван. To prawda, że mogą wystąpić trudności związane z odmową innych członków garażu zjednoczenia których możecie następnie zmienić ziemię na własność, bo jeśli choć jeden z nich nie zgłosi zgody to zrobić, to межевание stanie się niemożliwe. Wtedy swoje właściwości może być wystawione tylko na tej podstawie, że wszystkie obszary znajdujące się pod tymi obiektami, im należą. Niemniej jednak, zwrócić się z wnioskiem do działu rachunkowości ziem, katastru i kartografii warto, a także nie bądź leniwy, aby zaprosić inżyniera wieczystych i już na miejscu rozwiązywać pytanie geodezji działek.
Kategoria:
Kupno i sprzedaż
