Federalna służba rejestracji przekazuje wszystkie informacje o sprzedanych i zakupionych nieruchomości w organy podatkowe. Dlatego należy wypełnić deklarację, aby zgłosić o dochodzie uzyskanym w wyniku sprzedaży mieszkania. W większości przypadków, można uzyskać korzyści i majątkowych odliczeń, które pomogą znacznie obniżyć kwotę podatku.
Instrukcja
1
Zjedz w księgowości twojej firmy i weź zaświadczenie 2НДФЛ, gdzie podane są wszystkie dochody za miniony rok. Jeśli w tym okresie zmieniono kilka miejsc pracy, należy odwiedzić wszystkie organizacje, aby zablokować cały swój zarobek. Jeśli należysz zarejestrowany w centrum zatrudnienia lub należą do kategorii emerytów, zaświadczenie o dochodach nie jest wam potrzebna.
2
Zbierz wszystkie dokumenty w sprawie sprzedaży nieruchomości: akt kupna-sprzedaży, państwowe świadectwo własności, potwierdzenie o przekazaniu pieniędzy i świadectwo o rejestrację podatkową. Weź w FNS formularz deklaracji lub wydrukuj go z internetu. Oddać dokument można zarówno w piśmie, jak i w wersji elektronicznej. Nie musisz odwiedzać urzędu skarbowego, istnieje możliwość wysłania deklaracji mail, za pomocą zaufanej osoby lub systemów telekomunikacyjnych.
3
Sprzedając mieszkanie, którego właścicielem ponad 3-ch lat, wyzwoleni od podatku, niezależnie od kwoty, którą za niego otrzymałeś. Jeśli byłeś właścicielem mniej niż 3-ch lat, to na wysokość podatku wpływa kwota transakcji. Sprzedaż mieszkania nie więcej niż 1 mln zł nie podlega налогобложению. Dla nieruchomości sprzedanej droższe, można uzyskać majątkowe odliczenia na kwotę 1 mln pln i zmniejszyć kwotę podatku. Mając na rękach dokumenty o zakupie tego mieszkania, możesz zmniejszyć rozmiar opodatkowania, gdyż trzeba będzie brać pod uwagę tylko różnicę między kwotą zakupu i sprzedaży. Aby uzyskać odliczenia należy napisać oświadczenie w dowolnej formie i oddać go wraz z deklaracją w FNS.
Należy zwrócić uwagę
Nawet jeśli nie muszą płacić podatku od sprzedaży mieszkania, deklarację należy wypełnić i oddać do 30 kwietnia następnego roku.
Porada
Odliczenia od podatku na sprzedaż i zakup mieszkania otrzymują nieograniczoną liczbę razy, ale nie więcej niż jeden raz w roku. Sprzedaż kilku nieruchomości w ciągu tego okresu, można samodzielnie wybrać, w którym z nich należy zmniejszyć kwotę podatku.
Kategoria:
Podatki
