Dla obliczenia podatku gruntowego, a także stawek czynszu za ziemię trzeba wiedzieć кадастровую cena działki. Zazwyczaj obliczenia tego wskaźnika produkcji profesjonalnych rzeczoznawców, posiadający doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje. Ale jeśli chcesz poznać cenę można bez opuszczania swojego domu.
Instrukcja
1
Przejdź na oficjalnej stronie Federalnej służby państwowej rejestracji, katastru i kartografii na adres http://www.rosreestr.ru/. Otwórz interaktywną кадастровую mapę. Zawiera ona dane o działkach 89 katastralnych powiatów.
2
W polu wyszukiwania w oknie mapy wprowadź numer katastralny lub interesujący cię region. Zobaczysz mapę wybranego regionu, z podaniem ilości działek. W menu „Zarządzanie kartą” wybierz interesujące cię parametry obiektów, проставив wyboru w odpowiednich komórkach.
3
Do obliczeń należy użyć karty menu „mapa Tematyczna”. Zaznacz pola wyboru w odpowiednich punktach „Rodzaje dozwolonego użytku”, „Wieczysta cena”, „Wieczysta cena za metr”. W razie potrzeby należy zmienić skalę mapy, aby uzyskać dostęp do danych na temat małych obszarach wpisanych do rejestru.
4
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości lub działki, skontaktuj się organ podatkowy według miejsca zamieszkania i poproś, aby obliczyć кадастровую cena ziemi. Po przeprowadzeniu obliczeń skarbowy przedstawi ci pisemny dokument z obliczeniami i z podaniem rozmiaru płatności za działkę.
5
Skontaktuj się z regionalnym oddziale Роснедвижимости. Okaż pracownikowi instytucji osobisty, paszport, dokument prawa własności lub użytkowania gruntów. Na życzenie otrzymają państwo informacje na temat wartości katastralnej nieruchomości.
6
Oblicz кадастровую cena działki według wzoru:P = Ѕуч. * (Rp + Sm) * K, гдеЅуч. – powierzchnia działki w metrach kwadratowych;Rp – liniowa funkcja, uwzględniająca cechy infrastruktury osiedla (zł/m kw.); Sm – funkcja parametrów transakcji lub lokalny komponent (zł/m kw.); K – współczynnik redukcyjny.Użyj formuły w przypadku, gdy jesteś właścicielem danymi, potrzebnymi do obliczenia kosztów. Więcej informacji na temat ustawień można uzyskać u profesjonalnego rzeczoznawcy.
Kategoria:
Więcej
