Zgodnie z zabudowaną prawem, obywatele i osoby prawne prawo wynająć działki u miast i państwa. Wyjątek stanowią tylko obszary, wycofane z obrotu i zarezerwowane dla państwowych i gminnych potrzeb. Działka do wynajęcia od miasta można dostać się zarówno do budowy, jak i do innych celów.
Instrukcja
1
Wynajem gruntów, będących własnością miasta, do wynajęcia obywateli i osób prawnych odbywa się za opłatą. Odmowa udzielenia miejski ziemi w dzierżawę jest możliwy tylko w określonych w kodeksie, Land przypadkach – po wyjęciu z fazy obrotu, rezerwacji ziem do użytku publicznego. Świadczeniem gruntów w dzierżawę zajmują się organy wykonawcze samorządu terytorialnego, ma do tego prawo. W każdym mieście mogą to być różne organy. Na przykład, w Moskwie, jest Departament zasobów ziemi.
2
Istnieją dwa różne algorytmu świadczenia działki na wynajem: do budowy i w innych celach. Do wynajęcia od miasta działkę do budowy można z wstępnych zgodą miejsca docelowe obiektu lub bez niego. Bez wcześniejszego uzgodnienia działka zostanie podany na aukcji, a po uzgodnieniu – na następujący plan działań:
1. wybór działki (w tym celu należy złożyć odpowiednie oświadczenie w specjalnie określony organ, w Moskwie, jest powiatowe rady).
2. przeprowadzenie prac katastralnych.
3. załączenie fazy na katastralny ewidencji.
4. podejmowanie decyzji o przyznaniu działki.
Przy podejmowaniu decyzji pozytywnej następuje zawarcie umowy dzierżawy gruntów i rejestracja tej umowy. Odmowa udzielenia w dzierżawę działki można zaskarżyć w sądzie.
3
W celach nie związanych z budową, działka do wynajęcia dostępny w następujący sposób: jak w powyższej sytuacji, osoba zainteresowana najpierw składa wniosek do właściwego organu o wyborze działki, w którym będą podane cel wykorzystania, informacje o okolicy oraz przykładowe wymiary działki. Potem zatwierdza i wydaje wnioskodawcy układ działki, a wnioskodawca na własny koszt przeprowadza кадастровые pracy i stawia działka na katastralny ewidencji. Podejmowana jest decyzja o przyznaniu działki do wynajęcia, jest i rejestruje umowy najmu.
4
Jeśli w twojej nieruchomości znajduje się budynek, budowla lub budynek, to masz wyłączne prawo do nabycia prawa do dzierżawy działki pod takim budynkiem, budynkiem lub budowlą. Jeśli tylko jeden z jego właścicieli, a działka pod nim jest kompletną, to taka działka będzie przekazany w dzierżawę z wielością podmiotów po stronie najemcy. To znaczy, że będziesz jednym z najemców. Dla nabycia prawa do dzierżawy gruntów, należy skontaktować się z samorządowa miasta z odpowiednim wnioskiem i dokumentami, określonymi przez ten organ do tego celu.
Kategoria:
Działki
