Sprzedaż nieruchomości nie we wszystkich przypadkach oznacza konieczność zapłaty podatku i wypełnić deklarację. Jeśli to było u was w posiadaniu więcej trzech lat, deklaracji składać nie trzeba. W innym przypadku deklarowania dochodu nie da się uniknąć, ale to nie jest tak trudne, jak może się wydawać. Przy wypełnianiu deklaracji musimy mieć na uwadze, że w niej powinny odzwierciedlać nie tylko dochody ze sprzedaży majątku, ale i wszystkie wpływy pieniężne za rok, czynności opodatkowane podatkiem od dochodów osób fizycznych (PIT).
Trzeba
- – formularz deklaracji formy 3 PIT w formie papierowej lub elektronicznej lub specjalny program komputerowy;
- – wszystkie dokumenty potwierdzające uzyskanie podlegającego PIT dochodów za rok kalendarzowy i zapłaty podatku z niego;
- – komputer i drukarka (nie zawsze);
- – długopis;
- – kalkulator (nie zawsze).
Instrukcja
1
Zbierz wszystkie dokumenty potwierdzające twoje dochody w ubiegłym roku i fakt płacenia za niego podatku: pomocy 2 PIT od wszystkich swoich konsultantów, różne umowy kupna-sprzedaży, dokumenty bankowe (np. o przyjęciu dochodów z zagranicy na konto lub o przeniesienie na niego kwoty określonej w umowie kupna-sprzedaży), pokwitowania o samodzielnej zapłaty podatku od dochodu osiągniętego od agenta podatkowego, itp.
2
Formularz deklaracji można pobrać w internecie lub wziąć go w papierowej wersji w dowolnym urzędzie skarbowym. Może on być wypełniony na komputerze lub maszynie do pisania (zresztą to ostatnie w praktyce zdarza się rzadko) lub od ręki. Przy wypełnianiu od ręki należy używać tylko długopis z czarną lub niebieską pastą.
3
Prostszy wariant – użyć specjalnego programu komputerowego, na przykład, najbardziej aktualnych wersji programu „Deklaracja”, który można pobrać za darmo na stronie ГНИВЦ federalnej służby podatkowej federacji ROSYJSKIEJ. Jej wygoda w tym, co jest wymagane od ciebie tylko dodaj informacje istotne dla sprawy pola, wszystkie program zrobi resztę.
4
Wprowadź w odpowiednich polach strony tytułowej swoje dane osobowe. Nieaktualne pola (np. adres zameldowania w miejscu pobytu, jeśli декларируете dochód w miejscu zamieszkania) nie należy wypełniać. Nazwisko, imię, imię ojca i NIP należy podać na górze każdej strony deklaracji, a na dole każdej umieścić swój podpis.
5
Wypełnianie sekcji o łącznej wysokości dochodów podatników w danej stawce (strona 4-7 deklaracji) odstawić do tego, jak należy wypełnić odpowiednie arkusze, które są przeznaczone do odparcia dochodów z poszczególnych źródeł (na przykład, arkusz A dla wszystkich dochodów uzyskanych w Rosji).
6
Радел o dochodach проставляйте zgodnie z zapytaniem 2 PIT i innymi dokumentami. W rubryce dla nazwy źródła dochodu należy podać nazwę osoby prawnej lub imię i NAZWISKO osoby fizycznej. Kwoty dochodów i naliczonych i zapłaconych podatków dokonane w deklaracji na podstawie dostępnych dokumentów.
7
Jeśli dany klucz deklaracji dla sprawy bez znaczenia, na przykład, o dochodach podlegających opodatkowaniu według stawki 30% i 35%, jeśli nie masz takowych nie było, po prostu pozostaw je puste. Stawki podatku dla każdego konkretnego przypadku można wyjaśnić za pomocą kodeksu Podatkowego federacji ROSYJSKIEJ.
8
Jeśli jesteś przedsiębiorcą, stosowania uproszczonego systemu opodatkowania, odzwierciedlać dochody od niego w deklaracji nie trzeba: w 3 formularz PIT wnoszą tylko dochody, czynności opodatkowane PIT.
9
Arkusze, poświęcone możliwości odliczania podatku, w tym nieruchomości, wypełnij tylko, jeśli masz prawo do odpowiedniego odliczenia. To samo dotyczy zwrotu kwot podlegających zwrotowi z budżetu, itp..
10
Po wypełnieniu deklaracji należy wydrukować ją, jeśli wypełnione w formie elektronicznej, i podpisać każdą stronę. Dokument gotowy do wysłania pocztą lub dostarczenia do urzędu skarbowego.
Należy zwrócić uwagę
Termin deklarowania dochodów za zeszły rok – 30 kwietnia lub pierwszy dzień maja, jeśli data ta przypada na weekend.
Kategoria:
Podatki
