Prywatyzacja niemieszkalnych obiektów należących do lokalnego gminy, odbywa się na podstawie ustawy nr 159-Ф3 od 22.07.08, nr 178-Ф3 od 21.12.01 artykułu nr 217 kodeksu CYWILNEGO federacji ROSYJSKIEJ. Wszystkie lokal mieszkalny są przekazywane na własność obywateli na zasadach odpłatności. Przepisy o nieodpłatnym przekazaniu majątku na nich nie stosuje.
Trzeba
- – oświadczenie;
- – paszport;
- – rozporządzenie;
- – pokwitowania;
- – wniosek o rejestrację praw własności;
- – кадастровые dokumenty;
- – paragon za rejestrację.
Instrukcja
1
Aby prywatyzacji nie mieszkalne pomieszczenie, znajdujące się w twoim posiadaniu na podstawie umowy najmu, należy skontaktować się z районную administracji z wnioskiem o przekazanie nieruchomości na własność.
2
Okazać dowód osobisty, umowa najmu, wyciągi z dokumentów katastralnych leasingowanego majątku. Na rozpatrzenie dokumentów zajmuje 30 dni kalendarzowych. Na podstawie decyzji komisji w sprawie zbycia mienia komunalnego otrzymasz pisemną odpowiedź o pozytywnym lub negatywnym rozwiązaniu twojego problemu.
3
Jeśli gmina przekazuje ci nie lokali mieszkalnych na własność, to w odpowiedzi podana będzie oferowana cena. Jeśli wynajmujesz lokal od ponad trzech lat, to ma prawo pierwszeństwo zakupu za кадастровую cena. Kwotę można zapłacić raz lub uzyskać raty na trzy lata.
4
Zapłacić określoną cenę i pokazać paragon i kserokopię w lokalnej administracji. Jeśli nie masz możliwości wpłacić całą kwotę od razu, należy skontaktować się z dowolnym banku dla kredytu lub ująć z personelem umowę o oficerem pożyczki na raty płatności.
5
W ciągu dwóch miesięcy otrzymasz postanowienie o przekazaniu mienia komunalnego na własność.
6
Skontaktuj się z Federalny urząd państwowy rejestracji centrum. Wypełnij wniosek, przedstawić orzeczenie i jego kserokopię, кадастровые wyciągów i kserokopii, potwierdzenie płatności i kserokopię lub umowa sprzedaży ratalnej.
7
Po 30 dniach twoje prawa własności nie mieszkalne pomieszczenie wprowadzą.
8
Jeśli nie były najemcą lokalu mieszkalnego, to nabyć prawa własności do niego można, biorąc udział w aukcji. Do udziału zamów, zapłać 10% od wartości początkowej lokalu mieszkalnego. Jeśli wygrasz prawo do zakupu, to kwota ta zostanie włączona w аукционную cena. Jeśli nie można wygrać aukcję, oddamy ci zapłacił kwotę.
9
Dalej prywatyzacja odbywa się według tych samych zasad, co przy wynajmie. Różnica polega tylko na tym, że nie masz prawa poboru na raty płatności i musi wpłacić całą kwotę za pokój od razu. Uczestnikom aukcji miejskie nieruchomości mają prawo przekazać nie za кадастровую, a za wartość rynkową.
Kategoria:
Nieruchomości komercyjne
