Cena nieruchomości jest utworzona z wielu parametrów i zależy od dzielnicy, stanu technicznego mieszkania, od tego, kupujący zamierza korzystać z usług pośredników lub będzie składać ofertę samodzielnie. Aby kupić tanie noclegi, trzeba wiedzieć jak kształtują się ceny.
Instrukcja
1
Jeśli planujesz kupić tanie noclegi, zaplanuj zakup w zimnych porach roku. Najbardziej aktywny splash kupowanie działalności przypada na wiosnę i lato, gdy cena mieszkań rośnie o 10-15%.
2
Cena mieszkania znajduje się z dala od centrum miasta, zawsze taniej o 30% niż w centrum. W „cichej” okolicy można kupić mieszkania o podobnych cechach znacznie tańsze.
3
Noclegi, покупаемое na zero cyklu budowy od inwestora jest zawsze tańsze, niż w domu, wprowadzone do eksploatacji. Jeśli chcesz zaoszczędzić, zapłać pierwsza rata za mieszkanie, gdy tylko że oznaczone fundament. Nowoczesne technologie budowlane pozwalają wybudować apartamentowce w krótkim czasie, a staniesz się posiadaczem zupełnie nowego mieszkania, której wartość będzie na 30-35% niższe niż zakupionego mieszkania w wybudowanym domu.
4
Mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym jest zawsze tańsze, niż w nowych budynkach, zwłaszcza, jeśli są one wymagają naprawy i znajdują się w dobrym stanie. Ale taki sposób oszczędzania jest bardzo wątpliwy. Remont kosztuje o wiele tańsze, a w niektórych przypadkach nawet droższe, niż gdyby zapłacili na 30-35% więcej i kupił wyremontowanym mieszkaniu.
5
Jeśli będziesz samodzielnie szukać i składać nieruchomości, nie korzystając z usług agencji, to zaoszczędzić znaczną część środków. Profesjonalne agencje nieruchomości pobierają dobry procent za swoje usługi, ale przy tym prawie zawsze gwarantują czystości prawnej transakcji, mają ogromną bazę sprzedanych mieszkań i pomagają poprawnie złożyć ofertę zgodnie ze wszystkimi wymogami prawa federacji ROSYJSKIEJ.
6
Zupełnie przypadkowo można kupić mieszkanie z pierwszej ręki, która jest w stanie idealnym, w pobliżu centrum, jeśli jej właściciel w pośpiechu wyjechać do innej miejscowości lub w innym kraju. Ale taka opcja to raczej wyjątek od reguły i odebrać go można przypadkowo.
7
Mieszkania obciążanie zawsze są znacznie tańsze. Przy zakupie mieszkania obciążonego zastawem, z zarejestrowanymi lokatorów, można zaoszczędzić 30%. Ale taki sposób oszczędzania jest bardzo niebezpieczny. Zgodnie z artykułami nr 2965, nr 3075 kodeksu CYWILNEGO federacji ROSYJSKIEJ transakcję można uznać za nieważne w sądzie, więc zakup prawnie czyste mieszkania jest o wiele bardziej opłacalne.
Kategoria:
Kupno i sprzedaż
