Mieszkanie w Moskwie – nie tylko miejsce zamieszkania, ale i dobra inwestycja. Jednak prędzej czy później może wystąpić konieczność jej rozmienić – w sprawach rodzinnych lub finansowych okoliczności.
Instrukcja
1
Jak twierdzą pracownicy jednego z najbardziej popularnych agencji nieruchomości Moskwy „MIAN”, 70% wszystkich transakcji wymiany mieszkań odbywa się z powodów rodzinnych. Zazwyczaj mieszkanie z dużą ilością pokoi i licznika разменивают na kilka jednopokojowych. Młoda rodzina chce żyć oddzielnie od rodziców, подросший dziecko pragnie samodzielności lub rozwód – to wszystko może stać się okazją do wymiany mieszkań w Moskwie.
2
W pierwszej kolejności sprawdź, sprywatyzowana, czy twoje mieszkanie. Ona może być w własności między wszystkimi członkami rodziny lub wspólnej własności. Zazwyczaj podczas normalnej prywatyzacji jest przypisany zapalenie własność z równym podziałem mieszkalnej pomiędzy wszystkimi mieszkańcami, jeśli u ciebie nie było specjalnego oświadczenia lub jeśli sąd nie jest przypisany wspólna własność.
3
Jeśli masz swój udział w mieszkaniu, to możesz dysponować nimi według własnego uznania – sprzedać, determinować, podarować lub zastawu kredytu. Ale zamienić mieszkanie całkowicie bez udziału i pisemnej zgody wszystkich uczestników własności nie można.
4
Jeśli wszyscy mieszkańcy zgadzają się z transakcją i dokumenty na mieszkanie w porządku, znajdź opcje wymiany. Zazwyczaj, jeśli sprzedajesz mieszkanie w centrum lub w pobliżu МКАДа, za te pieniądze można sobie pozwolić na dwa lub trzy apartamenty typu studio w dzielnicach lub jedno mieszkanie w tej samej okolicy, a drugą w cichej.
5
Do wyszukiwania możliwości wymiany skontaktuj się z agencją nieruchomości, to będzie chronić swoją ofertę. Pracownicy agencji sprawdzą wszystkie dokumenty na autentyczność, poza tym, mając pod ręką bazę nieruchomości, można wykluczyć udział nowych sprzedawanych mieszkań w innych transakcjach.
6
Po drugie, teraz umów zamiany na mieszkania przekształcają się niezwykle rzadko. Teraz duże mieszkanie sprzedają, po czym kupują mniejsze. Umowa za pośrednictwem agencji pozwoli ci zminimalizować czas między transakcjami lub nawet spędzić je jednocześnie, aby po wyjeździe z jednej mieszkania, można od razu się wprowadzić w nowej.
Kategoria:
Kupno i sprzedaż
