Umowa udziałów zawarta pomiędzy inwestorem i дольщиком, biorących udział w udziałów budownictwie. Sprzedam mieszkanie na podstawie umowy ДДУ można na każdym etapie budowy, od dewelopera, jak i od дольщика na podstawie umowy cesji.
Trzeba
- – dokumenty inwestora;
- – umowa ZDALNEGO sterowania;
- – paszport;
- – pokwitowania za rejestrację;
- – oświadczenie w ФУГРЦ.
Instrukcja
1
Mieszkania na sprzedaż udziałów w budownictwie rozpoczyna się przed ułożeniem piwnicy budynku mieszkalnego. W tym okresie cena za 1 metr kwadratowy przyszłości mieszkań najniższa. W udziałów budownictwie mogą uczestniczyć pełnoletni obywatele, ma możliwość systematycznie wpłacać fundusze składki. Częstotliwość dokonywania zostanie podana w samym umowie.
2
Jeśli planujesz wziąć udział w udziałów budownictwie, należy zapoznać się z wszystkimi dokumentów statutowych spółki, produkującej zabudowę. Budowniczy musi być statut organizacji, wyciąg z REGON, wydane nie więcej niż 30 dni temu, licencja na prowadzenie budowy z określonymi rodzajami dozwolonej działalności.
3
Przed zawarciem umowy sprawdź również pozwolenie na budowę i dokumentację projektową.
4
Bezpośrednio umowa udziałów podpisujesz z udziałem doświadczonego prawnika w dziedzinie nieruchomości. Jeśli firma deweloper oferuje typowe umowy, nie podpisuj go od razu. Uzyskaj kserokopię i zwrócić się do kancelarii, aby wszystkie punkty umowy, w tym napisane drobnym drukiem, sprawdziłem niezależny ekspert.
5
Podpisuj umowy, tylko w obecności notariusza. Po jego znalezienia skontaktuj się z ФУГРЦ, pokazać paszport, ДДУ i kserokopię. Udział w DS wprowadzą i będzie informacje w unified rejestru.
6
W ciągu całego okresu budowy będziesz dokonywać wpłat. Jeśli do momentu zakończenia budowy nie będzie w stanie zapłacić całej kwoty, z tobą zawrą umowę sprzedaży ratalnej płatności. Prawo własności wprowadzą w ФУГРЦ z dopiskiem o ograniczeniu do całkowitego uregulowania płatności.
7
Możesz sprzedać swoje prawo do udział na każdym etapie budowy. Do tego należy ująć notarialny umowa, переуступив swoich praw nabywcy.
Kategoria:
Inwestowanie