Jak wypisać byłego właściciela mieszkania
Właściciel mieszkania ma prawo domagać się wypisać z niej każdego człowieka, w tym byłego właściciela, jeżeli prawo tego na utrzymanie rejestracji w miejscu zamieszkania w tym pomieszczeniu nie jest napisane w umowie kupna-sprzedaży. W tym celu powinien skontaktować się z pozwu do sądu i udokumentowania podstawy do swoich wymagań.
Trzeba
- – umowa kupna-sprzedaży;
- – wyciągu z rejestru domu lub inny oficjalny dokument z danymi dla wszystkich, kto jest zameldowany w mieszkaniu;
- – świadectwo państwowej rejestracji prawa własności do mieszkania;
- – pozew;
- – Cywilny i Obudowa kodeksy federacji ROSYJSKIEJ;
- – pełnomocnictwo, jeśli twoje interesy w sądzie będzie reprezentować adwokat lub inna osoba trzecia;
- – pieniądze na opłaty rejestracyjnej.
Instrukcja
1
Uważnie przeczytaj umowę kupna-sprzedaży mieszkania. Jeśli w nim nie ustalono prawo do byłego właściciela na zapisywanie zamieszkania, prawo jest po twojej stronie. Jeszcze lepiej, jeśli zawiera zobowiązanie właściciela wycofać się z rejestracyjny rachunkowości w miejscu zamieszkania po przejściu mieszkania w nieruchomości.
2
Weź w spółki zarządzającej lub nowym oddziale FMS dokument potwierdzający, że były właściciel nadal zameldowany w mieszkaniu. Najczęściej jest to wyciąg z brownie książki, którą dawano w meldunkowym spółki zarządzającej, która obsługuje twój dom. W sądzie można się obejść i bez tego dokumentu, ale jeśli twoje argumenty będą wyglądać bardziej przekonująco.
3
Приобщите do dokumentów również świadectwo o państwowej rejestracji prawa własności do mieszkania. Jest to podstawowy dokument, potwierdzający twoje kompetencje w zakresie zakwaterowania, a sąd powinien go zobaczyć.
4
Sporządź pozew. Jeśli wolisz zrobić to sam, określone w nim wszystkie istotne okoliczności w sprawie: przy zakupie mieszkania, brał czy poprzedni właściciel na siebie obowiązki wyciągu z niej po sprzedaży. Określ, co on do tej pory nie został zwolniony, choć w mieszkaniu nie mieszka, co utrudnia realizację swojego prawa do swobodnego dysponowania własnością, i poproś sąd o zobowiązaniu go wycofać się w rejestracji, ewidencji.
5
Porozmawiaj z sąsiadami, na wypadek, gdyby sąd wywoła wątpliwości fakt, że poprzedni właściciel już w mieszkaniu nie mieszka. Najlepszym sposobem, aby je rozwiać – zeznania.
6
Jeśli w procesie pomaga bardziej wykształcony prawnie krewny lub znajomy, nie poddawaj się od pomocy profesjonalistów. Zwrócić się do notariusza i adwokata, mówią ci optymalne brzmienie dla wymaganych w takim przypadku dokumentach.
7
Zabierz pakiet dokumentów do sądu. Nie zapomnij również zapłacić zapłacić koszty sądowe. Po rozwiązaniu sprawy na swoją korzyść użytkownik może zaliczyć te wydatki, jak i udokumentowane koszty na usługi prawnika, porady prawników, koszty czynności na koszt pozwanego. Jednak nie zapomnij, aby włączyć to w liczba sporu.
8
W wyznaczonym czasie przyjdź na rozprawę swojego roszczenia i przygotuj się uzasadnić swoje roszczenia przed sądem. Jeśli twoje interesy w sądzie jest osoba trzecia, wasza frekwencja na przesłuchanie jest opcjonalne.