Jak podzielić wspólny majątek
Wspólna własność podlega art nr 250 kodeksu CYWILNEGO federacji ROSYJSKIEJ, kiedy prawa własności nieruchomości zarejestrowany w kilka osób. A jeśli to prawo powstaje w wyniku nabycia nieruchomości w zarejestrowanym związku małżeńskim, to art nr 34 SK i nr 256 kodeksu CYWILNEGO federacji ROSYJSKIEJ). Sekcja odbywa się w dobrowolnym lub przymusowym porządku.
Trzeba
- — oświadczenie w WIT;
- — techniczne i кадастровые dokumenty;
- — wniosek do sądu;
- — dokumentów prawnych nieruchomości.
Instrukcja
1
Skontaktuj się z WIT z wnioskiem o sporządzenie poszczególnych dokumentów na części mieszkania, jeśli wszyscy właściciele zgadzają się na klucz, a kubatura mieszkania lub domu pozwala wyróżnić poszczególne części w naturze. Taka sekcja jest możliwy tylko w przypadku, jeśli każdy właściciel będzie w stanie uzyskać dodatkową izolatce równą swojej własności akcji, określonej w świadectwie. Najczęściej akt własności dokonuje się w równych częściach na wszystkich i w dziale udziału każdego równi.
2
Zarejestruj odrębne prawo własności, składając dokumenty w ФУГРЦ po otrzymaniu indywidualnego paszportu technicznego i wyciągi z dokumentów katastralnych.
3
Niestety, lokal nie zawsze można podzielić na części w naturze, jak i nie wszyscy właściciele są zgadza się na dobrowolne sekcji. W tym przypadku należy zwrócić się z wnioskiem do sądu i przedstawić dokumentów prawnych do nieruchomości które chcesz wyodrębnić w osobną nieruchomości i kopię katastralny plan z zaznaczonymi udziałów,.
4
Do ciebie wyślą жилищную komisji do ustalenia na miejscu możliwy podział udziałów w naturze, czy nie. Jeśli partycja jest możliwy, to na podstawie postanowienia sądu, masz prawo złożyć oddzielne кадастровые i dokumenty techniczne na wybrane części i złożyć odrębne prawo własności.
5
Jeśli klucz w naturze jest niemożliwe, sąd постановит produkować rozdział w procentach. W tym przypadku, których możecie następnie zmienić odrębne prawo własności nie jest możliwe. Również nie można rozporządzać swoim udziałem, według własnego uznania. Jedyna opcja, by oddzielić się od reszty – to złożyć wniosek do sądu o przymusowym wypłacenie kwoty równej swój udział w procentach w stosunku do pozostałych właścicieli.
6
Jeszcze jeden wariant partycji, gdy wszyscy właściciele zgadzają się to sprzedać nieruchomość i podzielić środki między wszystkimi właścicielami. Każdy może dostać swoją część, równą jego własności.