Jak kupić mieszkanie w Moskwie bez pośredników
Przy zakupie mieszkania ludzie często zwracają się do wyspecjalizowanych agencji nieruchomości. Ale za ich usługi trzeba płacić, do tego poziom profesjonalizmu pośredników w obrocie nieruchomościami nie zawsze jest zadowalająca. Dlatego niektórzy ludzie chcą kupić mieszkanie bez pośredników. Jest to możliwe w każdym mieście, na przykład, w Moskwie.
Trzeba
- – paszport;
- – pieniądze na zakup mieszkania;
- – komputer;
- – dostęp do internetu.
Instrukcja
1
Znajdź interesujący cię wariant mieszkania w Moskwie. Można to zrobić przez różne gazety bezpłatnych ogłoszeń, jak szerokiej tematyki, jak i poświęcone w szczególności nieruchomości. Wiele ofert można znaleźć w gazecie „Z ręki do ręki” i w innych publikacjach.
2
Skorzystaj z wyszukiwarki ogłoszeń na stronach internetowych. Poświęconych Moskwie jest wiele, np. www.mesto.ru i www.kvadroom.ru/ Ale najbardziej kompletną bazę danych można znaleźć na stronie CYJANU – http://www.cian.ru/ W wyszukiwarce na stronie należy określić preferowany rejon Moskwy i Okolic, powierzchnia oferowanego mieszkania, liczba pokoi, stopień dostępności transportu publicznego. W wyniku search daje ci wiele możliwości, zorganizowanych według ceny, od tanich do drogich mieszkań. Ale należy pamiętać, że w systemie znajdują się różne ogłoszenia od osób prywatnych, od firm budowlanych, a także i od agencji nieruchomości. Należy pamiętać, że odnosząc się do ostatniej opcji trzeba zapłacić prowizję nieruchomości, nawet pomimo faktu, że sami znaleźli to mieszkanie. Jeśli do danego ogłoszenia podane fałszywe informacje, możesz skontaktować się z zarządem zasobu, i ją usuną.
3
Odwiedź wybranego mieszkania. Jeśli kupujesz na rynku wtórnym, należy szczególnie zwracać uwagę na szczegóły. Na przykład, dowiedz się. przeprowadzono czy remont budynku. Do starego domu to będzie na plus. Jest również wskazane, aby zobaczyć i sąsiadów, może nawet porozmawiać o tym, jaka jest sytuacja istnieje w przedpokoju, czy nie ma problemów z hałasem lub z poszczególnymi lokatorami.
4
Podpisz umowę kupna-sprzedaży mieszkania. Na tym etapie wskazane jest, aby przyciągnąć prawnika, który pomoże w jego sporządzaniu. W tym przypadku ten specjalista nie będzie pośrednikiem i doradcą, i jego usługi kosztują taniej niż pomoc pośrednika w obrocie nieruchomościami.
5
Zarejestruj umowy w Росреестре. Na jego stronie internetowej można znaleźć adresy gabinetów w różnych okręgach administracyjnych Moskwy – http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_graf/
6
Wykonać rozliczenie w gotówce. Najlepiej produkować go za pomocą transferu pieniędzy z depozytu lub przelewem bankowym. Zapewni to bezpieczeństwo transakcji.